Türkiye'nin Güvenli Liman İmajı Yeniden Güçleniyor
Bölgesel çatışmalar ve artan tansiyon, Türkiye'nin uluslararası sermaye için sunduğu “güvenli liman” algısını yeniden güçlendirdi. Geçmişteki Rusya-Ukrayna savaşı döneminde gözlemlenen yatırımcı davranışlarının benzerlerinin bu süreçte de yaşanabileceği ifade edilirken, yurtdışına çıkan 3 milyar doları aşan sermayenin yeniden iç piyasaya yönelme olasılığı gündeme geldi.
Orta Doğu'daki Çatışmalar ve Türkiye'nin Rolü
Orta Doğu'daki çatışmaların derinleşmesiyle birlikte Türkiye'nin bölgedeki istikrar unsuru rolü, yatırımcılar arasında yeniden önem kazandı. Gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinden Özkan Aydemir, mevcut gelişmelerin Türkiye'ye yabancı sermaye akışını artıracağını ve yurtdışında bulunan Türk yatırımcıların geri dönüş sinyalleri vermeye başladığını belirtti.
Son beş yıl içerisinde Türkiye etrafında savaşların yaşandığı bir dönemin geçirildiğini vurgulayan Gayrimenkul Uzmanı Aydemir, Rusya-Ukrayna savaşının ardından, şu an İran, Amerika ve İsrail arasındaki çatışmaların da Türkiye'nin yatırımcılar için güvenli bir liman olduğunu ortaya koyduğunu ifade etti.
Yabancı Yatırımcıların Türkiye'ye Dönüşü
İran, İsrail ve Amerika arasında devam eden çatışmalar, Türkiye'nin Orta Doğu'daki güvenliği konusunda bir kez daha ışık tutuyor. Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, geçmişte Rusya-Ukrayna savaşında bu ülkelerin vatandaşlarının Türkiye'ye yatırım yaparak burayı güvenli bir liman olarak tercih ettiğini hatırlattı. Türkiye'de yabancılara yapılan konut satışlarında en fazla yatırım yapan ülkeler arasında Rusya ve Ukrayna bulunmaktaydı. Şimdi ise İran'daki savaşın etkisiyle, oradaki vatandaşların da Türkiye'yi güvenli bir seçenek olarak görmeye başladığı düşünülüyor.
Aydemir, Türkiye'den 2025 yılında yurtdışına önemli miktarda yatırım çıkışı olduğunu hatırlatarak, "Resmi verilere göre bu rakam 3 milyar doları aştı. Özellikle Dubai, Kıbrıs ve bazı diğer ülkelerde gayrimenkul yatırımı yapan çok sayıda vatandaşımız vardı. Ancak son 12-13 gündür süregelen çatışmalar, Türkiye'nin güvenli bir liman olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi." şeklinde konuştu.
Özkan Aydemir, son dönemlerde vatandaşların "Yurtdışına yatırım yaptık, bu yatırımlarımız ne olacak?" şeklinde endişeler taşıdığını belirtti. "Dubai'deki belirsizlikler, Kıbrıs'ın güney kısmındaki sorunlar ve savaşın geleceği konusundaki belirsizlik, yatırımcılarımızı tedirgin ediyor. Ancak belirtmek isterim ki, Türkiye bu konuda birçok ülkenin önünde yer almaktadır. Türkiye, yatırım açısından güvenli bir limandır. Bu sebeple yatırımcılarımızın tekrar kendi ülkelerine dönerek yatırımlarını burada değerlendirmelerini öneriyorum." ifadelerini kullandı.
